Waterfront Coastal Titled and Rop Land for Sale, Bocas Del Toro

Description

Waterfront Paradise in Aguacate – 43 Acres of Opportunity in Bocas del Toro
Looking to buy a home in Bocas del Toro or invest in Caribbean real estate? This rare offering of nearly 43 acres of coastal titled and Rights of Possession (RoP) land in Aguacate, nestled within the tranquil Chiriqui Lagoon, presents a truly unmatched opportunity. Accessible only by boat, the property offers ultimate seclusion while remaining connected to nearby amenities and growing infrastructure.
Located just 25 minutes by boat from Chiriqui Grande and 50 minutes from Isla Colón, this land is the perfect blend of privacy and accessibility. The property boasts approximately 200 meters of waterfront and gently elevated terrain ideal for building directly along the coast. The lagoon’s calm, deep waters are well-suited for sailboat anchorage, making it attractive for eco-tourism development or a private estate.
Half titled and half RoP, this land opens doors for both security and flexibility in development. A high-tide-accessible creek runs alongside the property line, offering a potential natural access point for small boats. Surrounded by vibrant jungle and pristine Caribbean water, this land promises lush biodiversity, breathtaking mountain and lagoon views, and rich, fertile soil—ideal for growing tropical trees, fruits, or sustainable agriculture.
The closest restaurants and communities can be found about 20 minutes away in Loma Partida, and with the newly established Pana Bocas Express water-taxi service, this area is now easier to reach than ever. As property values in Bocas rise, Aguacate remains an affordable investment zone with incredible upside potential.
This land is perfect for building an eco-lodge, developing Bocas del Toro vacation homes, or creating a self-sufficient retreat. The area remains underdeveloped with minimal competition, yet it’s rich in natural resources and stunning scenery. For buyers seeking Bocas del Toro expat housing, retirement homes, or an island investment, this property checks all the boxes.
Whether you’re drawn by the idea of island living in Bocas del Toro, investing in eco-friendly homes, or owning property with boat access in the Caribbean, this property provides a canvas for your vision.
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Paraíso Costero en Aguacate – 43 Acres en Venta en Bocas del Toro
¿Está buscando invertir en bienes raíces en Bocas del Toro o adquirir una casa frente al mar en Panamá? Esta propiedad única de casi 43 acres de terreno costero, compuesta por tierra titulada y tierra con derecho de posesión (RoP), se encuentra en la tranquila Laguna de Chiriquí, en la zona de Aguacate, y ofrece una oportunidad inigualable para quienes desean privacidad y contacto con la naturaleza.
Con acceso exclusivamente por bote, esta propiedad se ubica a solo 25 minutos en lancha desde Chiriquí Grande y a 50 minutos desde Isla Colón. Cuenta con aproximadamente 200 metros de frente marítimo y terreno elevado apto para construir cerca del agua. Las aguas profundas y tranquilas permiten el anclaje de veleros, lo cual la convierte en una excelente opción para un eco-lodge o una residencia privada.
La mitad del terreno es titulado y la otra mitad es RoP, lo cual ofrece flexibilidad y seguridad jurídica para futuros desarrollos. También hay un arroyo que bordea la propiedad y puede ser utilizado para acceder en marea alta. Rodeado de jungla tropical y el mar Caribe, el lugar está lleno de flora y fauna diversa, con vistas majestuosas a la laguna y a las montañas.
A solo 20 minutos en bote de Loma Partida, donde se encuentran los restaurantes más cercanos, y gracias al nuevo servicio de taxi acuático Pana Bocas Express, el acceso a esta zona ha mejorado significativamente. Mientras los precios de terrenos suben en otras áreas de Bocas, Aguacate sigue siendo una alternativa accesible con gran potencial de crecimiento.
Este terreno es ideal para desarrollar viviendas ecológicas, construir una finca autosustentable, o establecer un lugar de retiro. La riqueza del suelo permite cultivar árboles frutales, maderables o plantas medicinales, lo cual suma valor ecológico y económico. Con pocos vecinos cercanos, disfrutarás de la privacidad total y una conexión directa con la naturaleza.
Para quienes desean experimentar la vida isleña en Bocas del Toro, adquirir una casa de retiro, o simplemente invertir en propiedades con acceso marítimo en el Caribe panameño, esta oferta es imperdible.
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