Titled 10-Acre Waterfront Land for sale, Bocas del Toro, Panama

10 Acres Titled Waterfront Land – Bocas del Toro Real Estate in Tierra Oscura
Looking for a rare chance to own titled Caribbean waterfront land in Bocas del Toro? This stunning 10-acre property in Punta Pargo, located in the serene and lush area of Tierra Oscura, offers incredible potential for anyone dreaming of a private island retreat, eco-lodge, or a sustainable investment property in Bocas del Toro.
Strategically positioned just 35 minutes by boat from vibrant Bocas Town and only 15 minutes from the mainland port town of Almirante, this Bocas del Toro island property offers the perfect blend of peaceful isolation and accessibility. Facing north, the land enjoys a steady ocean breeze, keeping temperatures comfortable year-round—ideal for those seeking coastal living in Bocas del Toro with a cool tropical climate.
With titled status, this property is eligible for foreign purchase under Panama law and qualifies for the Friendly Nations Visa, making it attractive to expats looking to relocate to Bocas del Toro or secure a second home in the Caribbean.
The waterfront is shallow and calm, making it an excellent candidate for overwater construction such as bungalows or docks—highly sought after in the Bocas market. The terrain is elevated, providing breathtaking ocean views from multiple buildable plateaus. This makes it perfect for those interested in ocean view homes in Bocas del Toro, with plenty of space to develop private villas, glamping sites, or even a wellness retreat.
The property is rich in natural resources, including mature tropical fruit trees—mango, banana, plantain, and coconut—as well as valuable hardwood species like teak, amarillo, and laurel. A creek winds gently through the land, bordered by volcanic rock and flowing year-round—offering a backup water source or scenic natural feature for guests and residents.
Currently, the property is accessible by boat, but future access could be improved via a neighboring easement, adding value and flexibility for development or resale.
Whether you’re an investor, nature lover, or someone ready to build a retirement home in Bocas del Toro, this Tierra Oscura real estate listing checks every box: titled, waterfront, fertile, elevated, and private.
Ready to invest in Bocas del Toro tropical living? Contact United Country, your trusted English-speaking real estate agents in Bocas del Toro, to arrange a private showing. Don’t miss this rare opportunity to create your dream Caribbean project on one of the last titled waterfront parcels of its kind.

Terreno Titulado de 4 Hectáreas en Venta – Punta Pargo, Tierra Oscura, Bocas del Toro
Esta es una oportunidad única de adquirir un terreno titulado de 4 hectáreas (10 acres) frente al mar en Punta Pargo, dentro de la tranquila región de Tierra Oscura, Bocas del Toro, Panamá. Rodeado de jungla tropical y con vistas espectaculares al océano, este terreno ofrece una ubicación perfecta para desarrollar un retiro privado, un proyecto turístico ecológico, o simplemente tu hogar soñado en el Caribe panameño.
Situado a solo 35 minutos en lancha desde Bocas Town y a 15 minutos del puerto de Almirante en el continente, el acceso es fácil y cómodo, sin sacrificar la privacidad que brinda esta ubicación. Con orientación norte, la propiedad goza de una brisa constante, ideal para mantener un clima fresco y agradable durante todo el año.
El frente marítimo tiene aguas poco profundas y tranquilas, perfectas para construir sobre el agua—una característica muy valorada para casas sobre pilotes, muelles privados o bungalows turísticos. La elevación natural del terreno brinda vistas al mar desde múltiples puntos, con espacios planos ideales para construir casas con vista al mar en Bocas del Toro.
Este terreno es titulado, lo que no solo asegura seguridad legal para compradores internacionales, sino que también lo hace apto para la Visa de Naciones Amigas, ideal para quienes desean mudarse a Bocas del Toro y obtener residencia en Panamá.
La propiedad está llena de recursos naturales: árboles frutales tropicales como mango, plátano, banano y coco, además de maderas valiosas como teca, laurel y amarillo. Un arroyo de agua dulce fluye todo el año a través del terreno, rodeado de piedra volcánica—una fuente de agua alternativa o un atractivo natural más para desarrollar.
Aunque actualmente el acceso es por lancha, existe la posibilidad de acceso vial mediante un acuerdo de servidumbre con un vecino, lo que aumenta el valor a largo plazo de la propiedad.
Si estás buscando una inversión segura, un retiro ecológico o un lugar para construir tu casa frente al mar, esta propiedad ofrece espacio, belleza, privacidad y título de propiedad—a pocas oportunidades como esta quedan disponibles.
Contáctanos hoy en United Country Real Estate, tus agentes inmobiliarios en Bocas del Toro que hablan inglés y español, para más información o para agendar una visita privada. ¡No dejes pasar esta joya escondida en Tierra Oscura!