22 Hectares Riverfront Land for Sale | Altos del María | Panama

Mountain Investment Opportunity | 22+ Hectares with River Frontage in Altos del María, Panama

Discover a rare large-scale land opportunity inside the prestigious gated mountain community of Altos del María. Spanning over 22 hectares + 2,667 m², this expansive property offers unmatched privacy, panoramic mountain and Pacific coastal views, river frontage, and exceptional development potential — all at below appraised and market value.

Just 30 minutes from the beaches of Coronado, Gorgona, and the Chame Peninsula, this property delivers the perfect blend of cool mountain climate and beach proximity, creating an ideal setting for a private estate, eco-development, or long-term investment in one of Panama’s most desirable highland communities.

Surrounded by a protected biological corridor rich in wildlife and lush tropical vegetation, this land offers a lifestyle defined by serenity, fresh air, and breathtaking natural beauty.

Property Features

• 22 hectares + 2,667 m² of titled land

• Located within gated Altos del María

• End of cul-de-sac for maximum privacy

• Irregular terrain with sloping topography

• Large flat plateau ideal for multiple homes

• María River bordering the property

• Unobstructed mountain and Pacific Ocean views

• Views toward Coronado, Gorgona & Chame Peninsula

• Previously used for cattle ranching

• No HOA fees (property predates development)

• Priced at $1.80 per m² (below appraisal)

Community Amenities – Resort-Style Mountain Living

• Gated community with 24/7 security

• Paved roads throughout

• Electricity & potable water infrastructure

• Internet & telecommunication services

• Restaurants & convenience shops

• Community center

• Hiking trails & year-round waterfalls

• Helipad access

• Vibrant expat and international community

• Close to El Valle de Antón

HOA / Maintenance

No HOA fees applicable to this property.

This is a rare opportunity to secure a large parcel inside one of Panama’s most established mountain communities — ideal for investors, developers, or those seeking a legacy property surrounded by nature.

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Oportunidad de Inversión en Montaña | 22+ Hectáreas con Río en Altos del María, Panamá

Descubra una oportunidad única de gran extensión dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de montaña Altos del María. Con más de 22 hectáreas + 2,667 m², esta propiedad ofrece privacidad absoluta, vistas panorámicas a las montañas y al Pacífico, colindancia con río y un enorme potencial de desarrollo — todo a un precio por debajo del avalúo y del mercado.

A solo 30 minutos de las playas de Coronado, Gorgona y la Península de Chame, esta tierra combina el clima fresco de montaña con cercanía al mar, convirtiéndose en el escenario perfecto para una finca privada, proyecto ecológico o inversión estratégica a largo plazo.

Rodeada de un corredor biológico protegido con abundante flora y fauna, la propiedad ofrece un estilo de vida definido por tranquilidad, aire puro y naturaleza exuberante.

Características de la Propiedad

• 22 hectáreas + 2,667 m² titulados

• Ubicada dentro de Altos del María (comunidad cerrada)

• Al final de calle sin salida (cul-de-sac)

• Terreno irregular con topografía inclinada

• Amplia meseta plana ideal para múltiples residencias

• Río María colinda con la propiedad

• Vistas despejadas a montañas y al Océano Pacífico

• Vista hacia Coronado, Gorgona y Península de Chame

• Anteriormente utilizada para ganadería

• No paga cuota de mantenimiento (sin HOA)

• Precio: $1.80 por m² (debajo del avalúo)

Amenidades de la Comunidad – Estilo Resort en la Montaña

• Comunidad cerrada con seguridad 24/7

• Calles pavimentadas

• Electricidad y agua potable

• Internet y telecomunicaciones

• Restaurantes y tiendas

• Centro comunitario

• Senderos y cascadas todo el año

• Helipuerto

• Comunidad internacional activa

• Cercanía a El Valle de Antón

HOA / Mantenimiento

Esta propiedad no paga cuota de mantenimiento.

Una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan gran extensión de tierra dentro de una de las comunidades de montaña más consolidadas de Panamá.

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